Меню

Кресло-качалка каждому клиенту в подарок

Подробнее в разделе «Акции»

  • Гарантия на все виды работ 36 месяцев
  • Только квалифицированные мастера
  • Гарантии исполнения сроков в договоре
  • Еженедельный фотоотчет
  • Клининг после ремонта

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию перезвоним через 5 минут!

Ремонт квартир в Новосибирске

Ремонт квартир включает в себя комплекс работ от черновой подготовки до финишной отделки и вывоза мусора в границах жилых помещений (студиях, квартирах, объектах, имеющих свободную планировку). Для выполнения столь сложных работ в Новосибирске лучше обращаться к услугам профессиональной компании «ГОСТ Ремонт». Мы занимаемся ремонтом жилья в заранее оговоренные сроки и даем гарантию на все виды работ.

Современный подход к ремонту жилых помещений предусматривает не только использование передовых технологий, понимание нюансов строительства, но и уместное использование новаторских дизайнерских решений. Если вы желаете, чтобы в вашем доме была стильная и качественная отделка в полном соответствии с действующими стандартами, рекомендуем обратиться к нам.

Наша компания выполняет капитальный и косметический ремонт по конкурентным ценам. Гарантируем качественный результат на протяжении трех лет. Воплощаем в жизнь типовые проекты, а также реализуем идеи, предложенные заказчиком.

Ремонт квартир: виды и услуги

Мы принимаем заказы на косметическую отделку, включающую смену обоев, монтаж натяжных потолков, покраску стен, замену подоконников.

Наши мастера делают капитальный ремонт с черновой и финишной отделкой, при желании клиента выполняем перепланировку. Полный перечень включает следующие работы:

  • выравнивание вертикальных поверхностей штукатурными смесями и обустройство стяжки пола;
  • монтаж напольного покрытия (керамическая плитка, линолеум, ламинат, паркет, керамогранит, ковролин);
  • оклеивание стен обоями, окрашивание или отделка декоративной штукатуркой, возможно использование разных материалов для того, чтобы подчеркнуть выгодные акценты;
  • установка подоконников, дверей, откосов, при монтаже откосов применяется пластик или окрашенные элементы из гипсокартона;
  • установка натяжных потолков, монтаж осветительного оборудования по согласованной схеме, также выполняем сложные работы, в частности, обустройство натяжных потолков нескольких уровней;
  • ремонт ванной комнаты с монтажом сантехнического оборудования (раковины, биде, унитазы, ванны, душевые кабины), заменой труб, отделкой стен плиточным материалом.

Полный список работ можно узнать, позвонив менеджерам компании. Мы ждем ваших обращений, чтобы создать в Вашем доме неповторимый интерьер в любом стиле.




Стоимость ремонта квартир

Ниже представлен прайс, в котором указана ориентировочная стоимость каждого вида работы. Перед началом выполнения заказа готовится сметная документация, где указывается окончательная цена ремонтных работ. Она определяется комплексом факторов, среди которых:

  • площадь ремонтируемого офиса, дома, квартиры, специфика планировки, присутствие дополнительных помещений;
  • класс отделочных материалов и сложность их нанесения;
  • включение в проект перепланировки жилья — сегодня все чаще приобретаются квартиры со свободной планировкой, что позволяет разграничивать пространство на отдельные зоны по собственному желанию;
  • выполнение типового или дизайнерского проекта, учитывающего индивидуальные пожелания заказчика;
  • наличие персонального предложения для каждого клиента с индивидуальными скидками. 

Преимущества сотрудничества с нами

Жители Новосибирска могут всегда заказать ремонт жилого помещения или офиса в компании «ГОСТ Ремонт». Это будет абсолютно правильное решение по следующим причинам:

  • К вашим услугам профессиональные строители, хорошо знающие технологии ремонта, особенности выбора стройматериалов, правила установки оборудования, безопасной перепланировки, подготовки поверхностей к нанесению финишного покрытия. Это гарантирует получение ожидаемого результата независимо от сложности проекта.
  • Конкурентные цены на работы и приятные скидки от специалистов компании позволят сэкономить бюджет заказчика. Окончательная стоимость рассчитывается после посещения объекта замерщиком и составления сметы. Выезд к клиенту бесплатный.
  • Применяем в работе только проверенные и безопасные материалы с долгим сроком эксплуатации. Если нужно сами приобретем стройматериалы, оборудование или предоставим необходимые рекомендации по их покупке.
  • Даем документально подтвержденную гарантию на все виды ремонта.
  • Выполняем ремонт в любом стиле по желанию заказчика: классический, эклектика, лофт, скандинавский, минимализм, хай-тек, неоклассика и другие. При желании обустроим интерьер в современном стиле с игрой контрастов, а также сочетанием натуральных и искусственных материалов. 
  • Гарантируем индивидуальный подход к заказчику и выполнение его рекомендаций/пожеланий. Это позволит сделать именно тот интерьер, о котором всегда мечтали. Мы готовы воплотить в жизнь даже самые сложные замыслы.

Если вырешили изменить свою жизнь к лучшему, отремонтировав квартиру, дом или офис по типовому либо индивидуальному дизайнерскому проекту звоните по номеру 8 (383) 299-08-30. Вы также можете заказать услугу, заполнив форму на сайте для обратного звонка. Наши консультанты ответят на вопросы, расскажут о специфике и видах ремонта, сориентируют по стоимости работ и подскажут как сэкономить не в ущерб качеству.

Цены на ремонт

  • Виды ремонта
  • Черновая отделка стен
  • Чистовая отделка стен
  • Черновая подготовка пола
  • Настил покрытий
  • Потолок
  • Натяжной потолок
  • Электромонтажные работы
  • Окна
  • Двери
  • Плиточные работы
  • Сантехника
  • Вид работ
  • Ед. измерения
  • Кол-во
  • Цена
  • Сумма
  • Дизайнерский ремонт
  • м2
  • 5500
  • 0
  • Капитальный ремонт
  • м2
  • 4000
  • 0
  • Косметический ремонт
  • м2
  • 2700
  • 0
  • Вид работ
  • Ед. измерения
  • Кол-во
  • Цена
  • Сумма
  • Армирование стены малярной сеткой
  • м2
  • 150
  • 0
  • Грунтовка
  • м2
  • 25
  • 0
  • Заделка швов
  • п.м.
  • 60
  • 0
  • Монтаж ГКЛ на стены на каркас
  • м2
  • 160
  • 0
  • Монтаж перегородок из ГКЛ, каркас
  • м2
  • 500
  • 0
  • Наклейка стеклохолста
  • м2
  • 150
  • 0
  • Ошкуривание стен
  • м2
  • 50
  • 0
  • Установка перфорированного уголка
  • п.м.
  • 75
  • 0
  • Шпатлёвка
  • м2
  • 160
  • 0
  • Штукатурка без маяков
  • м2
  • 200
  • 0
  • Штукатурка по маякам
  • м2
  • 290
  • 0
  • Вид работ
  • Ед. измерения
  • Кол-во
  • Цена
  • Сумма
  • Нанесение декоративной штукатурки
  • м2
  • 700
  • 0
  • Оклейка стен обоями под покраску
  • м2
  • 160
  • 0
  • Оклейка стен обоями с рисунком ширина 0,53
  • м2
  • 160
  • 0
  • Оклейка стен обоями с рисунком ширина 1,06
  • м2
  • 160
  • 0
  • Окраска обоев в/э краской (2 слоя)
  • м2
  • 160
  • 0
  • Окраска стен в/э краской (2 слоя)
  • м2
  • 160
  • 0
  • Вид работ
  • Ед. измерения
  • Кол-во
  • Цена
  • Сумма
  • Армирование стеклотканевой сеткой
  • м2
  • 250
  • 0
  • Выравнивание пола жидко-наливной смесью
  • м2
  • 250
  • 0
  • Гидроизоляция пола
  • м2
  • 80
  • 0
  • Грунтовка
  • м2
  • 25
  • 0
  • Установка маяков на пол
  • п.м.
  • 50
  • 0
  • Устройство подстилающего слоя (сухие сыпучие смеси) до 10 см
  • м2
  • 120
  • 0
  • Устройство стяжки грубым ровнителем по маякам до 3 см
  • м2
  • 320
  • 0
  • Вид работ
  • Ед. измерения
  • Кол-во
  • Цена
  • Сумма
  • Ламинат
  • м2
  • 220
  • 0
  • Линолеум
  • м2
  • 150
  • 0
  • Линолеум на клей
  • м2
  • 180
  • 0
  • Обрешётка деревянная
  • м2
  • 160
  • 0
  • Паркетная доска на клей
  • м2
  • 500
  • 0
  • ПВХ плитки на клей
  • м2
  • 350
  • 0
  • Прирезка рулонных покрытий по периметру
  • п.м.
  • 60
  • 0
  • Сварка стыков линолеума
  • п.м.
  • 100
  • 0
  • Установка плинтуса
  • п.м.
  • 90
  • 0
  • Установка порогов
  • п.м.
  • 150
  • 0
  • Фанера, ДСП, ЦСП
  • м2
  • 180
  • 0
  • Вид работ
  • Ед. измерения
  • Кол-во
  • Цена
  • Сумма
  • Грунтовка
  • м2
  • 50
  • 0
  • Монтаж ГКЛ на потолок на каркас
  • м2
  • 600
  • 0
  • Наклейка стеклохолста
  • м2
  • 170
  • 0
  • Окраска потолка в/э краской
  • м2
  • 230
  • 0
  • Ошкуривание потолка
  • м2
  • 80
  • 0
  • Шпатлёвка
  • м2
  • 250
  • 0
  • Штукатурка
  • м2
  • 370
  • 0
  • Вид работ
  • Ед. измерения
  • Кол-во
  • Цена
  • Сумма
  • Гардина
  • шт.
  • 1000
  • 0
  • Количество дополнительных углов (свыше 4-го)
  • шт.
  • 150
  • 0
  • Конструкция из деревянный брусков
  • п.м.
  • 500
  • 0
  • Криволинейный участок
  • п.м.
  • 400
  • 0
  • Монтаж гнезд для светильников
  • шт.
  • 250
  • 0
  • Натяжной потолок с монтажом
  • м2
  • 350
  • 0
  • Обвод труб
  • шт.
  • 250
  • 0
  • Переход потолка во второй уровень
  • п.м.
  • 1800
  • 0
  • Сборка и монтаж люстр
  • шт.
  • 500
  • 0
  • Вид работ
  • Ед. измерения
  • Кол-во
  • Цена
  • Сумма
  • Заделка штроб под электропроводку
  • п.м.
  • 60
  • 0
  • Замена розетки, выключателя на старом месте
  • шт.
  • 140
  • 0
  • Отверстия для подрозетников в бетоне
  • шт.
  • 270
  • 0
  • Отверстия для подрозетников в гипсокартоне
  • шт.
  • 70
  • 0
  • Отверстия для подрозетников в дереве
  • шт.
  • 180
  • 0
  • Отверстия для подрозетников в кирпиче
  • шт.
  • 150
  • 0
  • Отверстия для подрозетников в сибите
  • шт.
  • 130
  • 0
  • Установка внутренней розетки, выключателя
  • шт.
  • 120
  • 0
  • Установка накладной розетки, выключателя
  • шт.
  • 120
  • 0
  • Установка подрозетников
  • шт.
  • 85
  • 0
  • Штробление под проводку в бетоне
  • п.м.
  • 230
  • 0
  • Штробление под проводку в гипсокартоне
  • п.м.
  • 60
  • 0
  • Штробление под проводку в кирпиче
  • п.м.
  • 180
  • 0
  • Штробление под проводку в сибите
  • п.м.
  • 150
  • 0
  • Вид работ
  • Ед. измерения
  • Кол-во
  • Цена
  • Сумма
  • Монтаж наличника или F-образного профиля
  • п.м.
  • 125
  • 0
  • Монтаж откосов окна
  • м2
  • 300
  • 0
  • Монтаж стартового профиля
  • п.м.
  • 125
  • 0
  • Установка подоконника пластикового
  • п.м.
  • 300
  • 0
  • Вид работ
  • Ед. измерения
  • Кол-во
  • Цена
  • Сумма
  • Установка одностворчатой двери - ламинат
  • шт.
  • 1980
  • 0
  • Установка одностворчатой двери - шпон, дерево
  • шт.
  • 2200
  • 0
  • Устройство откосов дверей штукатурка
  • п.м.
  • 400
  • 0
  • Устройство откосов двери из ГВЛ
  • п.м.
  • 750
  • 0
  • Вид работ
  • Ед. измерения
  • Кол-во
  • Цена
  • Сумма
  • Изготовление ревизий скрытого типа
  • шт.
  • 800
  • 0
  • Облицовка мозаикой
  • м2
  • 1100
  • 0
  • Облицовка полов керамической плиткой
  • м2
  • 650
  • 0
  • Облицовка стен керамической плиткой
  • м2
  • 650
  • 0
  • Установка пластмассовых лючков
  • шт.
  • 200
  • 0
  • Вид работ
  • Ед. измерения
  • Кол-во
  • Цена
  • Сумма
  • Прокладка труб водоснабжения до 25 мм
  • п.м.
  • 250
  • 0
  • Прокладка труб канализации до 50 мм
  • п.м.
  • 100
  • 0
  • Сборка унитаза
  • шт.
  • 500
  • 0
  • Установка ванны акриловой с обвязкой
  • шт.
  • 2500
  • 0
  • Установка ванны чугунной с обвязкой
  • шт.
  • 3600
  • 0
  • Установка водонагревателя
  • шт.
  • 900
  • 0
  • Установка инсталяции
  • шт.
  • 3500
  • 0
  • Установка полотенцесушителя на готовую подводку
  • шт.
  • 800
  • 0
  • Установка раковины «тюльпан» (без смесителя)
  • шт.
  • 1200
  • 0
  • Установка раковины на кронштейнах (без смесителя)
  • шт.
  • 1000
  • 0
  • Установка смесителя: -на ванну (с душем)
  • шт.
  • 600
  • 0
  • Установка унитаза напольного (в сборе)
  • шт.
  • 900
  • 0
  • Установка шаровых кранов
  • шт.
  • 250
  • 0
  • Штрабление стен под трубы водоснабжения (диаметром до 25 мм) - бетон
  • п.м.
  • 500
  • 0
  • Штрабление стен под трубы водоснабжения (диаметром до 25 мм) - кирпич
  • п.м.
  • 400
  • 0
  • Штрабление стен под трубы водоснабжения (диаметром до 25 мм) - сибит
  • п.м.
  • 350
  • 0
  • Штрабление стен под трубы канализации (диаметром до 50 мм) - бетон
  • п.м.
  • 600
  • 0
  • Штрабление стен под трубы канализации (диаметром до 50 мм) - кирпич
  • п.м.
  • 500
  • 0
  • Штрабление стен под трубы канализации (диаметром до 50 мм) - сибит
  • п.м.
  • 450
  • 0

Ремонт квартир под ключ

  • Квартира
  • Коттедж
  • Офис
  • Косметический ремонт

    • Демонтаж старых покрытий
    • Выравнивание стен под поклейку обоев
    • Оклейка стен обоями
    • Покраска потолков
    • Настил линолеума/ламината
    • Замена розеток/выключателей
    • Установка плинтусов
    • Монтаж натяжного потолка

    от 2700 руб/м2

  • Капитальный ремонт

    • Выравнивание поверхностей
    • Поклейка обоев/покраска стен
    • Установка окон и дверей
    • Штукатурка стен
    • Устройство стяжки полов
    • Настил напольных покрытий
    • Электромонтажные работы
    • Сантехнические работы
    • Укладка кафельной плитки
    • Снабжение объекта материалами
    • Фото видео отчет
    • Натяжной потолок в подарок

    от 4000 руб/м2

  • Дизайнерский ремонт

    • Перепланировка по дизайн проекту
    • Демонтажные работы
    • Электромонтажные работы
    • Сантехнические работы
    • Выравнивание стен
    • Подготовка поверхностей
    • Устройство стяжки полов
    • Нанесение декоративной штукатурки
    • Монтаж декоративного камня
    • Поклейка обоев/покраска стен
    • Монтаж многоуровневого потолка из ГКЛ
    • Укладка кафельной плитки
    • Укладка напольных покрытий
    • Фото видео отчет
    • Снабжение объекта материалами
    • Вывоз строительного мусора
    • Натяжной потолок в подарок

    от 5500 руб/м2

  • Косметический ремонт

    • Демонтаж старых покрытий
    • Выравнивание стен под поклейку обоев
    • Оклейка стен обоями
    • Покраска потолков
    • Настил линолеума/ламината
    • Замена розеток/выключателей
    • Установка плинтусов
    • Монтаж натяжного потолка

    от 1800 руб/м2

  • Капитальный ремонт

    • Выравнивание поверхностей
    • Поклейка обоев/покраска стен
    • Установка окон и дверей
    • Штукатурка стен
    • Устройство стяжки полов
    • Настил напольных покрытий
    • Электромонтажные работы
    • Сантехнические работы
    • Укладка кафельной плитки
    • Снабжение объекта материалами
    • Фото видео отчет
    • Натяжной потолок в подарок

    от 3200 руб/м2

  • Дизайнерский ремонт

    • Перепланировка по дизайн проекту
    • Демонтажные работы
    • Электромонтажные работы
    • Сантехнические работы
    • Выравнивание стен
    • Подготовка поверхностей
    • Устройство стяжки полов
    • Нанесение декоративной штукатурки
    • Монтаж декоративного камня
    • Поклейка обоев/покраска стен
    • Монтаж многоуровневого потолка из ГКЛ
    • Укладка кафельной плитки
    • Укладка напольных покрытий
    • Фото видео отчет
    • Снабжение объекта материалами
    • Вывоз строительного мусора
    • Натяжной потолок в подарок

    от 5200 руб/м2

  • Косметический ремонт

    • Демонтаж старых покрытий
    • Выравнивание стен под поклейку обоев
    • Оклейка стен обоями
    • Покраска потолков
    • Настил линолеума/ламината
    • Замена розеток/выключателей
    • Установка плинтусов
    • Монтаж натяжного потолка

    от 1000 руб/м2

  • Капитальный ремонт

    • Выравнивание поверхностей
    • Поклейка обоев/покраска стен
    • Установка окон и дверей
    • Штукатурка стен
    • Устройство стяжки полов
    • Настил напольных покрытий
    • Электромонтажные работы
    • Сантехнические работы
    • Укладка кафельной плитки
    • Снабжение объекта материалами
    • Фото видео отчет
    • Натяжной потолок в подарок

    от 1700 руб/м2

  • Дизайнерский ремонт

    • Перепланировка по дизайн проекту
    • Демонтажные работы
    • Электромонтажные работы
    • Сантехнические работы
    • Выравнивание стен
    • Подготовка поверхностей
    • Устройство стяжки полов
    • Нанесение декоративной штукатурки
    • Монтаж декоративного камня
    • Поклейка обоев/покраска стен
    • Монтаж многоуровневого потолка из ГКЛ
    • Укладка кафельной плитки
    • Укладка напольных покрытий
    • Фото видео отчет
    • Снабжение объекта материалами
    • Вывоз строительного мусора
    • Натяжной потолок в подарок

    от 2800 руб/м2

Калькулятор ремонта

  • Комната
  • Квартира
  • Офис
  • Коттедж

Площадь помещения: м2

1
200

Вид ремонта:

Косметический
Капитальный
Дизайнерский

Стоимость работ: от руб.

Примеры наших работ

  • ул. Выборная 89
    Квартира

  • Ремонт под ключ
  • Площадь: 63 м2
  • Сроки: 65 дней
  • Стоимость работы: 327 тыс. руб.
  • Стоимость черновых материалов: 63 тыс. руб.
Смотреть работу
  • Новостройка в ЖК «Ясный берег»
    Студия

  • Ремонт под ключ
  • Площадь: 26 м2
  • Сроки: 21 дней
  • Стоимость работы: 78 тыс. руб.
  • Стоимость черновых материалов: 24 тыс. руб.
Смотреть работу
  • Ул. Трудовая 45
    Однокомнатная квартира

  • Ремонт под ключ
  • Площадь: 42 м2
  • Сроки: 40 дней
  • Стоимость работы: 137 тыс. руб.
  • Стоимость черновых материалов: 27 тыс. руб.
Смотреть работу
  • Новостройка в ЖК «Стрижи»
    Студия

  • Ремонт под ключ
  • Площадь: 23 м2
  • Сроки: 21 дней
  • Стоимость работы: 64 тыс. руб.
  • Стоимость черновых материалов: 20 тыс. руб.
Смотреть работу
  • Ул. Кедровая 14
    Коттедж

  • Ремонт под ключ
  • Площадь: 286 м2
  • Сроки: 270 дней
  • Стоимость работы: 2288 тыс. руб.
  • Стоимость черновых материалов: 456 тыс. руб.
Смотреть работу
  • Ул. Дачное Шоссе 13
    Коттедж

  • Ремонт под ключ
  • Площадь: 312 м2
  • Сроки: 330 дней
  • Стоимость работы: 2630 тыс. руб.
  • Стоимость черновых материалов: 517 тыс. руб.
Смотреть работу
  • Ул. Восход 20/1
    Квартира

  • Ремонт под ключ
  • Площадь: 46 м2
  • Сроки: 37 дней
  • Стоимость работы: 115 тыс. руб.
  • Стоимость черновых материалов: 23 тыс. руб.
Смотреть работу
  • Ул. Аникина, 16
    Студия

  • Ремонт под ключ
  • Площадь: 32 м2
  • Сроки: 28 дней
  • Стоимость работы: 84 тыс. руб.
  • Стоимость черновых материалов: 18 тыс. руб.
Смотреть работу
  • Ул. Гоголя, 42
    Офис

  • Капитальный ремонт
  • Площадь: 27 м2
  • Сроки: 7 дней
  • Стоимость работы: 43 тыс. руб.
  • Стоимость черновых материалов: 15 тыс. руб.
Смотреть работу

Отзывы клиентов

Андрей

Ремонт:

капитальный

Площадь:

88 м2

Цена:

237 000 рублей

Галина Валерьевна

Ремонт:

капитальный

Площадь:

63 м2

Цена:

170 000 рублей

Ирина Ивановна

Ремонт:

под ключ

Площадь:

43 м2

Цена:

124 000 рублей

Все отзывы

Вопрос-Ответ

1. Необходимо отремонтировать квартиру, но бюджет ограничен. Знакомые советуют обратиться к частникам, так как их услуги стоят дешевле. Стоит ли нанимать таких специалистов?

Действительно, приезжие специалисты и частные бригады предлагают более низкую стоимость, которая зачастую остается единственным их преимуществом. При этом предложенная цена не всегда равна финальной. Отсутствие официального договора с указанием всех действительных цифр затрудняет взаимодействие с частной бригадой по поводу финансовых вопросов.

Причиной дешевизны нередко становится использование откровенно бюджетных стройматериалов, а также противозаконные действия частников, например, неуплата налогов.

В отличие от специализированной ремонтно-строительной компании они юридически не отвечают за конечный результат работы, так как не предоставляют официальной гарантии. Брак и недоделки, выявленные у мастеров строительной компании после окончательного расчета, устраняются в обязательном порядке за ее счет. Найти частную бригаду после завершения работы будет крайне сложно.

2. Почему обращаться в крупную специализированную компанию гораздо выгоднее и надежнее?

Дорожащая своей деловой репутацией организация всегда предложит заказчику официальный договор на оказание услуг. Он выступает юридической гарантией исполнения условий заказа в утвержденном объеме и в заявленные сроки. Если оговоренные работы не сделаны или имуществу клиента нанесен ущерб компания обязана компенсировать ущерб. При обращении к частной бригаде подобных гарантий предоставлено не будет.

Еще одно преимущество крупных компаний — сотрудничество с поставщиками и продавцами стройматериалов, что позволяет приобретать их по более низкой стоимости. Это сделает ремонт с участием таких подрядчиков выгодным.

3. Как происходит согласование перепланировки жилья и офисных помещений?

Жилищный кодекс требует, чтобы все перепланировки были согласованы с муниципальными органами власти, в том числе жилищными инспекциями. Для этого нужно предоставить следующие документы:

  • технический паспорт помещения;
  • заявление на перепланировку, правильно заполненное по утвержденному образцу;
  • оригиналы либо нотариально заверенные копии свидетельств, которые подтверждают право собственности на недвижимость;
  • письменное согласие всех домочадцев, если жилье предоставлено по договору социального найма;
  • одобрение органа, в компетенции которого находится охрана архитектурных памятников истории и культуры — для жителей домов, представляющих архитектурную/историческую ценность.

Положительное решение о перепланировке предоставляется в срок 45 дней (допускается превышение до 3 дней) с даты подачи заявления. После этого можно приступать к работе. Когда перепланировка будет завершена необходимо пригласить членов комиссии из органа, ранее одобрившего изменение планировки. Они проверят соответствуют ли выполненные работы заявленному проекту и предоставят акт приемки. Затем комиссия направляет этот документ в БТИ или иной орган, который занимается учетом объектов недвижимости.

Получить разрешение на перепланировку офисной недвижимости менее накладно и времязатратно, так как гигиенические, санитарные правила, нормы пожарной безопасности здесь более лояльны.

4. Чем заканчиваются правильно выполненный ремонт?

После окончания ремонта остается много пыли и строительного мусора. Чтобы не тратить время удаление загрязнений целесообразно поручить той же компании, которая проводила ремонт, добавив в договор соответствующий пункт.

В случае самостоятельного ремонта или желании сэкономить на уборке воспользуйтесь несколькими советами:

Выносить мусор из квартиры рекомендуется ежедневно и небольшими порциями — это позволит помещать его в стандартные мусорные баки. При этом у Вас не будет беспорядка. Если же накопить большие объемы отходов потребуется аренда контейнера и грузчиков. Подобная услуга понадобится для крупногабаритных предметов, например, старой ванны.

Как можно чаще удаляйте пыль, ее всегда слишком много, а если забьется в щели избавиться от такого «соседства» будет очень сложно.

Во время переноски и размещения предметов мебели нужно внимательно следить за арками и проемами дверей, чтобы избежать повреждений. Рекомендуется заносить мебель в разобранном состоянии, а если это не получается стоит наклеить поверх накладки из утолщенного картона для защиты от ударов, сколов и царапин.

5. Как добиться гарантий качества на ремонтные работы?

Чтобы иметь гарантию на ремонт нужно включить соответствующий пункт в соглашение на оказание ремонтно-строительных услуг. Основные виды гарантий — на стройматериалы и ремонтное оборудование. В таком случае заказчик получит бесплатное гарантийное обслуживание от фирмы-подрядчика при соблюдении сроков, установленных производителем и при наличии пакета документов, предоставленных продавцом.

При покупке отопительного оборудования на рынке без чека и гарантийного талона, компания-подрядчик не сможет выполнить гарантийное обслуживание. В ряде случаев клиенту отказывают в монтаже. Сроки гарантии на оборудование, как правило, от 1 до 3 лет. Для получения документального подтверждения производства гарантийных работ необходим договор на ремонт вместе с актами освидетельствования скрытых и выполненных работ, составляемых по завершении ремонтного цикла.

6. Обязательно ли составление дизайн-проекта ремонта?

Дизайн-проект не обязателен, но его наличие лучше отсутствия. Дизайнер является профессионалом в сфере обустройства интерьера, выбора оптимальных оттенков, совмещения стилей. Как минимум, консультация такого специалиста позволит сделать жилое или рабочее помещение более комфортным и уютным. С этой целью принимаются во внимание важные детали — привычки, стиль жизни, потребности, эстетические предпочтения клиента и многое другое.

7. Кто должен заниматься созданием дизайн-проекта?

Основная работа ложится на плечи профессионального дизайнера, с которым необходимо заключить соглашение на разработку дизайн-проекта. Приложением к этому документу идет «Задание на разработку дизайн-проекта» и расчет стоимости услуг дизайнера.

Для поиска специалиста можно обратиться к друзьям, знакомым либо использовать интернет. В последнем случае можно ознакомиться с отзывами и портфолио, а также посмотреть фото выполненных проектов. Кроме того, дизайнер может уже состоять в штате ремонтно-строительной фирмы, с которой подписан договор, предусматривающий ремонт помещения.

8. Как не допустить порчу вещей при ремонте?

В двух- или многокомнатной квартире имущество нужно разместить в одном из помещений, а по завершении ремонтных работ в одной из комнат складировать вещи и мебель. В ином случае вещи желательно поместить в закрывающиеся шкафы, комоды или запаковать в коробки.

Могут выручить соседи, родственники и друзья, разместив временно скарб у себя. Для хранения ценностей можно арендовать банковскую ячейку. Подобные услуги оказывают склады и мувинговые компании, занимающиеся транспортировкой и хранением вещей. Последние могут оказать помощь в сборке и монтаже мебели.

9. Как самостоятельно выбирать стройматериалы для ремонта квартир и офисов?

Оптимальное решение проблемы — составление дизайн-проекта квалифицированным дизайнером. В нем прописывается смета и все виды стройматериалов, необходимых для ремонтных работ. При его отсутствии есть смысл обратиться к сотрудникам ремонтно-строительной компании, делающей у Вас ремонт, которые проконсультируют по всем интересующим вопросам. Выбор должен основываться на масштабах предстоящих работ и возможностях бюджета.

10. Где лучше приобретать отделочные и строительные материалы?

Более простые изделия (гвозди, шурупы, кирпичи, шлакоблоки, пиломатериалы) можно купить на рынке. В строительном гипермаркете можно приобрести сразу множество стройматериалов с возможностью их погрузки и доставки. Сэкономить бюджет помогут скидки, предоставляемые такими магазинами.

Однако самый выгодный и надежный вариант — покупка всего необходимого у строительной фирмы, с которой подписан договор на выполнение ремонтных работ. Это позволяет решить вопрос с погрузкой и транспортировкой, исключает присутствие брака, при этом цены на материалы могут оказаться очень привлекательными благодаря сотрудничеству таких компаний с оптовыми поставщиками.

11. Как правильно составлять смету ремонта?

Для начала создайте перечень планируемых материалов, рассчитайте сколько потребуется каждого из них. С этой целью определите площадь пола, вертикальных поверхностей, потолков в каждом помещении. После этого узнайте среднерыночную стоимость каждого вида материала, воспользовавшись интернетом или обзвонив магазины, в которых предполагаете совершить покупку. Это позволит определись расходы по каждому стройматериалу. Расчеты делайте с запасом, так как издержки всегда несколько больше запланированного.

При заключении договора с компанией эту работу может выполнить ее сметчик, а сама фирма купит материалы. Аналогично подсчитываются расходы на выполнение ремонта рабочими. Среднюю стоимость подобных работ можно узнать во Всемирной сети либо по частным объявлениям.

12. Допустимо ли заниматься ремонтом зимой?

В целом не возбраняется, но от некоторых видов работ в этот период лучше отказаться. К ним относится ремонт кровли, обустройство фасада, наружные работы по отделке. Для всего остального необходимо учитывать особенности отдельных материалов и работ, прежде всего, штукатурных и малярных.

Одна из особенностей ремонта зимой — требование к поддержанию в ремонтируемом помещении комфортной для стройматериалов температуры. В частности, оштукатуривание смесями на основе гипса выполняется при температуре выше +5C, при этом относительная влажность должна быть не больше 50%. Это делает необходимым закрытия окон и предотвращения сквозняков.

Ряд стройматериалов меняет эксплуатационные характеристики при значительном охлаждении. Перед их применением рекомендуется, чтобы они согрелись до комнатной температуры. При необходимости проведения работ зимой следует выбирать материалы, специально созданные для этого и имеющие специальный режим применения.

Несмотря на ограничения многие предпочитают делать ремонт в зимнее время по причине снижения цен как на материалы, так и на ремонтные работы.

13. Можно ли совместить ремонт и проживание в одной квартире?

Если квартира двухкомнатная или многокомнатная лучше ремонтировать каждое помещение по очереди, а проживать в остальных. Еще один вариант — временно арендовать квартиру или съехать к родственникам. Не рекомендуется отлучаться надолго на время отдыха, так как можно упустить процесс ремонта, да и решать быстро возникающие проблемы не получится.

14. Когда разрешено проводить ремонтные работы в многоквартирных домах?

Решение о времени, в течение которого допускается проводить шумные строительные работы в квартирах или офисных помещениях, расположенных в многоквартирных домах, находится в компетенции региональных властей. В частности, законы Москвы не разрешают мешать соседям шумом в выходные и праздники до 9 часов утра и после 19.00. Если работы не вызывают сильного шума (наклеивание обоев, покраска) ограничений по времени нет.

15. Могут ли неуживчивые соседи на законных основаниях препятствовать ремонту и что делать в таких случаях?

Проживая в многоквартирном доме, всегда нужно помнить, что поблизости находятся другие люди со своими потребностями и заботами. У одних в семье престарелый или больной родственник, у других маленькие дети, третьему необходим полноценный отдых перед выходом на работу. Важно понимать, что на их месте можно оказаться самому, поэтому не стоит идти на столкновение, перерастающее в «коммунальную» войну. Лучше договориться и не портить отношения с соседями,

Предупредите их о там, что планируете заняться ремонтом и это может вызвать некоторые неудобства — шум в положенное время, отключение воды или света. Рекомендуем заранее поинтересоваться в управляющей компании не подавали ли жалобы жильцы вашего подъезда или дома на наличие трещин в стенах и потолке. Это позволит исключить в будущем обвинения в разрушении общего дома. В целом будьте терпеливы и тактичны, ведите себя, не выходя за рамки закона и морали, и тогда проблем с соседями удастся избежать.

16. Как правильно принять работу строителей по завершении ремонта?

При отсутствии необходимых для этого знаний наймите независимого оценщика или обратитесь к специалисту из управляющей компании. За небольшую оплату они оценят результаты, выявят скрытые недоделки и дефекты, которые не заметны для специалиста. Если брак обнаружен отложите оплату услуг до их полного устранения.

17. Есть ли способы проведения более экономного ремонта жилого помещения или офиса?

Одно из основных правил экономии — грамотный выбор компании-подрядчика. Лучше отдать предпочтение солидным фирмам с многолетним опытом работы и большим количеством выполненных проектов. Дешевизна услуг сомнительных частных бригад и приезжих может обойтись гораздо дороже из-за необходимости исправлять последствия низкокачественного ремонта.

Не отказывайтесь от возможности поторговаться и уменьшить ценник на 5-10%. В масштабах капитального ремонта это может стать существенной экономией.

При подписании договора подряда с крупной строительной компанией, сотрудничающей с оптовыми поставщиками стройматериалов, можно рассчитывать на скидку до 30%. Также разумно договариваться о дисконте с подрядчиком при заказе услуг в «не сезон». Дополнительный способ сокращения стоимости — самостоятельное удаление обоев, демонтаж мебели, дверей, уборка и перевозка мусора, а также осуществление других видов непрофессиональных работ.

18. Как завершить ремонт квартиры или офиса быстрее?

Для этого можно сократить объем работы рабочих — предварительно вывезти мебель и переехать на время к родственникам или на съемное жилье. Это откроет им фронт работ сразу во всей квартире. Однако это полностью не гарантирует быстрого ремонта. Поэтому в договоре нужно прописать санкции нерадивому подрядчику за срыв оговоренных сроков.

19. Можно ли застраховать ремонт квартиры, дома или офиса и от каких видов риска?

Процедура страхования ремонта предполагает получение трех видов услуг:

  1. Страхование на случай причинения материального ущерба при проведении ремонтных работ. Предусматривает компенсацию за нанесение вреда имуществу клиента, которое не связано с ремонтом, но допущено во время выполнения строительных работ. Например, в ходе согласованного демонтажа перегородки произошло обрушение потолка. 
  2. Страхование процесса ремонта. Предусматривает страхование работ, стройматериалов, оборудования, присутствующих на объекте к моменту наступления страхового случая. Величина компенсации рассчитывается на основании необходимости вернуть квартиру или офис в изначальное состояние до наступления страхового случая.
  3. Страхование ответственности перед третьими сторонами. К их числу относятся соседи. Обеспечивает защиту заказчика в случае возникновения аварийных ситуаций при проведении ремонта, которые привели к повреждению имущества третьей стороны.