Ремонт в сталинке в Новосибирске

Ремонт в сталинке связан с некоторыми особенностями. Это старые дома, которые строились с 1935 по 1960 годы прошлого столетия. Здания разделяются на после и довоенные, также на «директорские» дома и «рядовые». Особенностью сталинского дома являются перекрытия, в большинстве случаев они деревянные, что осложняет процесс ремонта. К примеру, перед тем, как приобрести ванну, нужно просчитать нагрузку на перекрытия, что особенно важно при ремонте ванной в сталинке. Еще одна характеристика сталинских домов — наличие чуланов, комнат для прислуги, длинных коридоров, отделка в классическом стиле: наличие лепнины и прочих элементов. При этом капитальный ремонт в сталинке может потребовать значительных усилий и специальных знаний.

Что ждет мастеров в сталинском строении

Перед тем как приступить к ремонтным работам, необходимо учесть характеристики сталинского строения:

• Дома строились без внутренних несущих стен, поэтому со сносом перегородок не должно возникнуть проблем;
• Внутри стен могут быть заложены дранка, глина, опилки или асбест. От последнего материала нужно побыстрее избавиться, он вредный для здоровья человека;
• Капитальный ремонт в сталинке предполагает возведение перекрытий, их лучше сделать из гипсокартона, чтобы не оказывалась большая нагрузка на конструкции;
• В домах с перекрытиями из железобетона можно столкнуться с серым шлаком, который ранее служил утеплителем. Нередко возникают сложности с его выносом на улицу и утилизацией.

В среднем, мусор, который образовался в квартире площадью 80 кв. м, занимает около 15 контейнеров.

Особенности ремонта пола, стен и потолка

Ремонт пола в сталинке происходит после того, как сломали перегородки и сняли обои со стен и потолка. Если брусья прогнили, то потребуется их замена. Для теплоизоляции между балками обычно засыпают керамзит. Во влажных местах необходимо проложить гидроизоляционную ленту. Если перекрытия выполнены из бетона, то необходимо заделать щели, а теплоизоляцию уложить под черновую стяжку.

Демонтируя потолок, мастер снова должен удалить старую дранку. Чаще всего в сталинке делают потолки из гипсокартона или натяжные. Если на потолке осталась лепнина, ее лучше сохранить, так как это добавит ремонту изюминку, особенно если речь идет о дизайнерском ремонте в сталинках.

Со стен, скорее всего, придется снять штукатурку, она станет отслаиваться и осыпаться. После снятия штукатурки стены необходимо очистить, загрунтовать и заново оштукатурить. На финальной стадии стены шпаклюют, красят или оклеивают обоями. Все эти этапы являются важной частью капитального ремонта в сталинке.