Таунхаусы набирают популярность среди покупателей недвижимости. Это компактные дома на несколько квартир, построенные за городом или в черте города. Здания часто сдаются без отделки, поэтому для их обустройства требуются разработка дизайна и ремонт таунхауса.
Некоторые новоселы решают отремонтировать дом своими силами, без подрядчиков. С трудностями можно столкнуться при проведении коммуникаций и проектировании перегородок. Дизайнерский замысел может быть нарушен. Сделать ремонт таунхауса лучше при участии опытных отделочников.
Рассмотрим особенности ремонтных работ, их этапы, посчитаем, во сколько они обойдутся. Перед тем, как начинать ремонт таунхауса нужно учесть его нюансы:
- наличие смежных с соседями стен. Проводя строительные операции, необходимо соблюдать нормы по ограничению шума;
- здания выстроены в едином стиле, поэтому отделать фасад, применяя собственные творческие задумки, не получится;
- капитальные переделки можно выполнять только при согласовании с соседями;
- электросети и водоснабжение проводятся по плану поставщиков ресурсов, разводку внутри делает собственник квадратных метров.
Этапы
Разработка этапов поможет отделать внутренний интерьер по плану и не упустить ничего важного.
- Разработка дизайн-проекта интерьера, в котором учитывается конфигурация помещений. В проектную документацию входят поэтажный план с перегородками и лестницами. Планы комнат — также часть дизайнерского проекта, в них включены виды отделки, схемы размещения мебели и бытовой техники. Ремонт в таунхаусе производится по разным вариантам, в проекте учитывают цену каждого.
- Монтаж лестниц, которые изготавливаются из дерева, бетона или металла, учитывают угол их уклона, расстояние между ступенями, нагрузку на марши. Перегородки надежней делать из кирпича, если нет такой возможности, берут гипсокартон.
- Подключение коммуникаций предполагает установку систем водоснабжения и отопления. Мастера с инженерным образованием прокладывают электрические кабели, устанавливают розетки и выключатели, работают над прокладкой вентиляции.
- Ремонт таунхауса под ключ требует черновой и чистовой отделки: выравнивают полы и стены, подготавливают потолок. Затем приступают к отделке — укладывают ранее закупленные материалы, монтируют натяжные потолки.
Сколько стоят ремонтные работы
При расчете цены учитывают множество факторов. Например, сдача строения с готовой внутренней отделкой повышает цену жилья на 20%. Стоимость ремонта таунхауса зависит от того, какое дизайнерское решение понравилось жильцам больше всего. Речь идет о типовых проектах, цена на которые утверждена, остается только выбрать вариант. Цена услуги обговаривается с владельцами недвижимости и может составить 5—30% от затрат на покупку загородного жилья.
Доверьте ремонт таунхаусов в Новосибирске мастерам своего дела. Сначала дизайнер составит проект, затем мастера поэтапно приступят к отделке. В результате можно заезжать в красивый и уютный дом, над которым поработали профессионалы.
